데코타일은 시공이 빠르고 깔끔해서 상가와 사무실 바닥에 많이 쓰입니다. 그런데 철거할 때는 타일만 걷어내면 끝나는 게 아니라, 바닥에 남은 접착제를 어디까지 정리하느냐에 따라 작업량이 크게 달라집니다. 평안동처럼 상가 건물이 많은 지역에서는 임대인이 "콘크리트 바닥 상태로 돌려 달라"고 요구하는 경우가 많아서 이 부분을 미리 확인해야 합니다.
데코타일 철거는 이렇게 진행됩니다
1. 바닥 위 집기와 고정물을 정리합니다.
2. 스크레이퍼 장비로 타일을 떼어 냅니다.
3. 바닥에 남은 본드층을 기계로 갈아 내거나 긁어 냅니다.
4. 분진을 청소하고 폐기물을 반출합니다.
시공한 지 오래된 바닥일수록 본드가 딱딱하게 굳어 있어 3단계가 오래 걸립니다. 반대로 시공한 지 얼마 안 된 곳은 타일이 쉽게 떨어지는 대신 본드가 끈적하게 남는 경우가 있습니다.
비용을 정하는 기준
| 기준 | 설명 |
|---|---|
| 면적 | 기본이 되는 기준, 평 또는 제곱미터 |
| 본드 정리 수준 | 타일만 제거 / 본드 일부 제거 / 콘크리트 면까지 |
| 하부 상태 | 기존 바닥재가 겹겹이 깔려 있으면 작업량 증가 |
| 폐기물 | 타일과 본드 찌꺼기의 적법 처리 |
견적을 받을 때 "본드 제거 포함 여부"를 꼭 물어보세요. 같은 면적이라도 이 한 줄 때문에 금액 차이가 납니다.
임대인과 미리 정할 것
바닥을 어떤 상태로 넘겨야 하는지 임대인에게 확인하세요. 다음 임차인이 바로 새 바닥재를 깔 예정이라면 본드 일부 제거로 충분하다고 하는 경우도 있습니다. 이 기준이 정해지면 불필요한 작업을 줄일 수 있습니다.
소음과 먼지
본드를 갈아 내는 작업은 소음과 분진이 꽤 납니다. 같은 건물에 영업 중인 점포가 있다면 보양과 작업 시간 조율이 필요합니다. 집진 장비를 쓰면 먼지를 상당 부분 줄일 수 있습니다.
평안동에서 데코타일 철거를 준비하고 계시다면 상담 접수에 면적과 바닥 상태 사진을 남겨 주세요. 본드 정리 수준별로 나눠 견적을 안내드립니다.
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